+7 (800) 707-13-26

 

   

Суд по ремонту жилого дома

Решение по гражданскому делу

Информация по делу №2-1/2015 (2-138/2014;) ~ М-58/2014

Р Е Ш Е Н И Е дело №2-1(2015)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Дорогобужский районный суд Смоленской области

В составе

Председательствующего: судьи Шкредова С.А.

При секретаре: ФИО8

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО5 к Администрации муниципального образования «<данные изъяты> городское поселение» Дорогобужского района Смоленской области, ООО «<данные изъяты>» и Администрации муниципального образования «Дорогобужский район» Смоленской области об обязании ремонта жилого дома

УСТАНОВИЛ:

Уточнив исковые требования (т.2 л.д.135-140) ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации МО «Дорогобужский район» Смоленской области, Администрации МО «<данные изъяты> городское поселение» Дорогобужского района и ООО «<данные изъяты>» об обязании ремонта жилого дома №№ по <адрес> на том основании, что их переселили в этот дом по инициативе Администрации МО «<данные изъяты> городское поселение» Дорогобужского района. Жилой дом находится в собственности у ООО «<данные изъяты>», которое продало квартиры в доме Администрации МО «<данные изъяты> городское поселение» Дорогобужского района, а Администрация МО «Дорогобужский район» в лице ФИО9 распоряжением разрешила ввод в эксплуатацию данного жилого дома. ООО «<данные изъяты>» не установило в жилом доме исправные почтовые ящики по количеству квартир, следовательно, обязано устранить данное нарушение. Ответчики допустили нарушение их прав потребителей. Они неоднократно как потребители по факту нарушения их прав обращались с заявлениями и жалобами в Роспотребнадзор, но им приходили отказы и отписки. Они до сих пор проживают в аварийном доме. Считают действия ответчиков незаконными, исходя из следующего: в силу преамбулы Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» указанный закон регулирует отношения между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнения работ, оказании услуг).

Они неоднократно обращались к ответчикам, но нарушения не устраняются, чем нарушаются их права как потребителей и причиняют им моральный вред. Ответчики всячески пытаются уйти от устранения недостатков, состояние дома ухудшается с каждым днем, потому проживать в таком доме без вреда для здоровья невозможно. ООО «<данные изъяты>» не выполнило весь объем работ должного качества, Администрация МО «Дорогобужский район» разрешило ввести в эксплуатацию дом не пригодный для проживания, а Администрации МО <данные изъяты>городского поселения прикрывает эти нарушения. Судебная экспертиза выявила нарушения закона со стороны ответчиков, которые ими подлежат устранению. Они как потребители услуг были переселены Администрацией МО <данные изъяты> городского поселения Дорогобужского района из ветхого жилья еще в худшие условия.

В соответствии со ст.15 Закона «О защите прав потребителей» потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией …) прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда моральный вред при наличии его вины.

В соответствии с ч.1 ст.21 вышеуказанного Закона следует: В случае обнаружения потребителем недостатков товара и предъявления требования о его замене продавец (изготовитель, уполномоченная организация …) обязан заменить такой товар в течение семи дней со дня предъявления указанного требования потребителем. А при необходимости дополнительной проверки качества такого товара продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией …) - в течение двадцати дней со дня предъявления указанного требования.

Следовательно, ответчики были обязаны устранить все нарушения перед заселением их в жилой дом, но не сделали этого добровольно, чем нарушили права потребителей, значит должна взыскиваться в их пользу неустойка со дня, когда Администрация МО «Дорогобужский район» разрешила ввод в эксплуатацию не пригодного для жилья дома.

В силу ч.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей» следует: в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков, исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере 3% цены выполнения работ (оказания услуг). А если цена выполнения работы (оказания услуги) не определена общей цены заказа.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации …) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поэтому просят суд признать что ООО «<данные изъяты>», не установило изначально в их доме исправные почтовые ящики и по количеству квартир в доме, чем нарушило их права потребителя, обязать ответчика устранить данное нарушение путем установки в доме исправных почтовых ящиков по количеству квартир в доме. Взыскать за данное нарушение с ответчика в пользу каждого истца по <данные изъяты> рублей в счет компенсации морального вреда.

Признать что ООО «<данные изъяты>», не установило изначально в их доме (по фасаду дома) предусмотренные проектом ливневые (водосточные) трубы, чем нарушило их права потребителя, обязать ответчика устранить данное нарушение путем установки в доме предусмотренные проектом ливневые (водосточные) трубы в предусмотренных для этого местах. Взыскать за данное нарушение с ответчика в пользу каждого истца по <данные изъяты> рублей в счет компенсации морального вреда.

Признать что ООО «<данные изъяты>» не выполнило весь объем работ, предусмотренных проектной документацией дома, чем нарушило их права потребителя. Обязать ответчика устранить данное нарушение путем выполнения всего объема работ предусмотренных проектом дома, в том числе, обязать: оборудовать место для сушки белья, заасфальтировать и выровнять площадку для сушки белья, установить стойку для сушки белья, установить турникет для чистки ковров, обязать оборудовать детскую площадку, установить на крыше дома снегозадержатели, установить откосы на все окна в доме, и выполнить все другие работы предусмотренные проектом дома. Взыскать за данное нарушение с ответчика в пользу каждого истца по <данные изъяты> рублей в счет компенсации морального вреда.

Признать что ООО «<данные изъяты>», выполняя работы по устройству вентилируемого фасада на реконструируемом здании, расположенном по адресу: <адрес> выполнило работы не соответствующие заданию на проектирование, протоколу согласования строительных конструкций для проектирования объекта и в нарушение проектной документации, чем нарушило их права как потребителей. Обязать ООО «<данные изъяты>», выполнить работы по устройству вентилируемого фасада на реконструируемом здании, расположенном по адресу: <адрес>, соответствующие заданию на проектирование, протоколу согласования строительных конструкций для проектирования объекта и проектной документации. Обязать ответчика выполнить крепление утеплителя по стенам в соответствии с техническими рекомендациями 161-05, и выполнить при этом монтаж ветрозащитной пленки на вентилируемом фасаде дома с 1-го по 5-тый этажи поскольку «ИЗОЛАИТ» не кэширован стеклохолстом. Взыскать за данное нарушение с ответчика в пользу каждого истца по <данные изъяты> рублей в счет компенсации морального вреда.

Признать что ООО «<данные изъяты>», установило в реконструируемом здании по адресу: <адрес> входные металлические двери подъездов дома без сертификатов соответствия, выданных компетентными органами, с отсутствием сертификатов соответствия и технической документации на их изготовление, чем нарушил их права как потребителей. Обязать ООО «<данные изъяты>», установить в реконструируемом здании сертифицированные входные металлические двери подъездов. Взыскать за данное нарушение с ответчика в пользу каждого истца по<данные изъяты> рублей в счет компенсации морального вреда.

Признать что ООО «<данные изъяты>», не установило в реконструируемом здании, расположенном по адресу: <адрес> домофоны, которые были предусмотрены проектной документацией, чем нарушил их права потребителей. Обязать ООО «<данные изъяты>», установить в реконструируемом здании домофоны, которые были предусмотрены проектной документацией. Взыскать за данное нарушение с ответчика в пользу каждого истца по <данные изъяты> рублей каждому в счет компенсации морального вреда.

Признать, что ООО «<данные изъяты>», установило в их доме оконные блоки не соответствующие требованиям ГОСТ, и установило их с нарушением требований ГОСТ, чем нарушил права жильцов дома и истцов как потребителей. Обязать ООО «<данные изъяты>» установить в доме истцов расположенном по адресу: <адрес> оконные блоки соответствующие требованиям ГОСТ, и установить их с соблюдением требований ГОСТ, с исключением допущенных отклонений, указанных в экспертном заключении с установкой оконных откосов и заделкой пустот. Взыскать за данное нарушение с ответчика в пользу каждого истца по <данные изъяты> рублей каждому в счет компенсации морального вреда.

Признать что ООО «<данные изъяты>», установило в их доме вентиляцию не соответствующую проектной документации, чем нарушил их права как потребителей. Обязать «<данные изъяты>» отремонтировать систему вентиляции в доме, приведя её в состояние соответствующее проекту и технической документации. Взыскать за данное нарушение в пользу каждого истца по <данные изъяты> рублей каждому в счет компенсации морального вреда.

Признать что ООО «<данные изъяты>» выполнило монтаж канализационной системы дома без проекта и в нарушение ГОСТ, в результате чего проточность трубопроводов не соответствует нормативным требованиям, чем нарушаются права истцов как потребителей. Обязать ООО «Вязьмастройкомплект», выполнить проект канализационной системы и произвести монтаж канализационной системы в соответствии с проектом трубами ПВХ диаметром не менее 160мм, в доме расположенном по адресу: <адрес>. Обязать ответчиков обеспечить проточность трубопроводов канализационной системы в соответствии с нормативными требованиями, требованиями ГОСТ, обязав ответчиков установить дополнительные канализационные колодцы. Взыскать за данное нарушение со всех ответчиков в пользу каждого истца по <данные изъяты> рублей каждому в счет компенсации морального вреда.

Обязать всех ответчиков устранить трещины в подъездах дома, на фундаменте дома, на фасадах дома, расположенного по адресу:<адрес> квартирах жильцов дома и истцов. Обязать ООО «<данные изъяты>» выполнить в этом доме работы по отделке откосов входных дверей подъездов, выполнить капитальный ремонт подъездных, козырьков и за неустранение длительное время данного нарушения взыскать со всех ответчиков в пользу всех истцов компенсацию морального вреда по <данные изъяты> рублей каждому.

Обязать всех ответчиков вывезти с придомовой территории и территории прилегающей к придомовой территории, весь образовавшийся строительный мусор в зоне видимости, нахождение которого вблизи дома жильцов нарушает правила благоустройства территории и права жильцов как потребителей. Взыскать с ответчиков за неустранение данного нарушения в добровольном порядке, в счет компенсации морального вреда в пользу каждого истца по <данные изъяты> рублей.

Взыскать с администрации МО «Дорогобужский район» в их пользу компенсацию морального вреда за выдачу разрешения (издание распоряжения ФИО9) на ввод в эксплуатацию жилого дома с недоделками и недостатками отклонениями от проекта, взыскав с ответчика в пользу каждого истца по <данные изъяты> рублей.

Взыскать в пользу истцов с ответчиков неустойку, исчисляя её со дня выдачи администрацией МО «Дорогобужский район» разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного дома, по день принятия судебного решения. Исчислить размер неустойки по 3% за каждый день просрочки, исчисляя размер неустойки от общей суммы муниципального контракта, заключенного между ООО «<данные изъяты>» и администрацией <данные изъяты> городского поселения за допущенные недоделки и отклонения от проекта и требований закона.

Взыскать с ответчиков в пользу истцов штраф в размере 50% от присужденной в пользу истцов суммы, понимая под этой присужденной суммой, в том числе присужденную к выполнению ответчиками стоимость материалов и работ которые суд обяжет выполнить ответчиков в пользу истцов.

Взыскать с ответчиков в пользу истцов ФИО3 и ФИО6 в равной мере, затраченные денежные средства по <данные изъяты> рублей, оплаченные за производство экспертизы. А также затраченные денежные средства на оформление двух доверенностей на представителя ФИО10, и двух доверенностей на представителей ФИО11 и ФИО12. Взыскать все понесенные судебные расходы, включая расходы на проезд адвокатаФИО10 с её места жительства до суда, на проезд представителей ФИО11 и ФИО12 из Смоленска к месту судебного заседания.

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 и их представители ФИО10, ФИО11 и ФИО12 полностью поддержали исковые требования.

Представитель Администрации МО «Дорогобужский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие с иском не согласился.

Представитель Администрации МО «<данные изъяты> городское поселение» Дорогобужского района Смоленской области ФИО13 с иском не согласилась и показала, что собственником дома является ООО «<данные изъяты>», которое согласно условий муниципального контракта обязано устранить все выявленные недоделки и дефекты по реконструкции дома. Соглашается с тем, что руины здания возле дома нужно убирать, что со временем администрация планирует сделать.

Представители ООО «<данные изъяты>» ФИО14, ФИО15. ФИО16, ФИО17 с иском не согласились считают, что требования заявлены ненадлежащими истцами, которые не наделены правом предъявления требований от всех жильцов дома. Между истцами и ООО «<данные изъяты>» не возникало договорных отношений, поэтому они также не вправе предъявлять данные требования ООО «<данные изъяты>». Кроме того «<данные изъяты>» продало квартиры Администрации «<данные изъяты> городское поселение», которое приняло их в надлежащем состоянии и по качеству квартир к ним претензий не предъявляло.

Заслушав истцов, их представителей, представителей ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд частично удовлетворяет требования истцов по следующим основаниям.

Распоряжением Администрации «<данные изъяты> городское поселение» Дорогобужского района Смоленской области №№ отДД.ММ.ГГГГ в целях реализации муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда ФИО3предоставлена для постоянного проживания кв.№ в д.№ по <адрес> (т.1 л.д. 11)

ДД.ММ.ГГГГ Администрация «<данные изъяты> городского поселения» Дорогобужского района Смоленской области заключила с ФИО3договор социального найма № трех комнатной квартиры №№ в д.№ по <адрес>т.1 л.д. 12-13)

Распоряжением Администрации «<данные изъяты> городское поселение» Дорогобужского района Смоленской области №№ отДД.ММ.ГГГГ в целях реализации муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда ФИО6 и членам её семьи, в том числе ФИО5 предоставлена для постоянного проживания кв№ в д.№ по <адрес> (т.1 л.д. 14)

ДД.ММ.ГГГГ Администрация «<данные изъяты> городское поселение» Дорогобужского района Смоленской области заключила с ФИО6 и членами её семьи, в том числе ФИО5 договор социального найма № трех комнатной квартиры №№ в д.№ по <адрес>

В собственность МО <данные изъяты> городского поселения Дорогобужского района дом № по <адрес> (т.1 л.д. 44-58).

Глава МО «Дорогобужский район» Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ подписал разрешение №№ на ввод в эксплуатацию реконструированного многоквартирного жилого № по <адрес> (т.1 л.д. 59-61).

По договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ МО «Дорогобужский район» Смоленской области продало ООО «<данные изъяты>» здание расположенное по адресу № по <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № с разрешенным использованием для жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м (т.1 л.д. 63-65).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» было выдано свидетельство о государственной регистрации права на нежилое здание расположенное по адресу № <адрес> (т.1 л.д. 62).

По договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» продало МО <данные изъяты> городское поселение Дорогобужского района жилые помещения квартиры в количестве 51 штук, в том числе №№9,45 в доме № по <адрес> (т.1 л.д. 97-112).

Согласно акта комиссии о приемке в эксплуатацию: предъявленные к приемке жилые помещения в количестве 51 шт., согласно приложения №1, перепланированные, переустроенные помещения отвечают санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и вводятся в действие (т.1 л.д. 84-86)

По муниципальному контракту № на приобретение жилых помещений (квартир) в п<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ МО <данные изъяты>городское поселение Дорогобужского района приобрело для муниципальных нужд в строящемся многоквартирном жилом доме № по <адрес> 51 квартиру в том, числе кв.кв.№ (т.1 л.д 113-121). Согласно п.3.3. данного контракта гарантийный срок на квартиры составляет 5 лет с даты подписания акта приема-передачи квартир.

Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы №№ (т.2 л.д. 2-35) при детальном осмотре оконных блоков, установленных в кв.№ д.№ по <адрес> выявлено, что оконные блоки, установленные в детской комнате, спальне, кухне из ПВХ профиля марки LG Наиsуs, 60мм, состоят из двух оконных рам размером по проему в детской комнате, спальне - 1360 х 1320 мм, кухне - 1380х 1310мм. Левая створка глухая, правая - поворотно-откидная, стеклопакеты двухкамерные с металлической дистанционной рамкой, уплотнитель для стекла и притворный уплотнитель черного цвета без видимых нарушений. Цвет изделия белый, окрас без видимых вкраплений. Конструкции запирающих приборов и петель обеспечивают плотный и равномерный обжим прокладок по всему контуру уплотнения в притворах. Оконный блок установлен по уровню в горизонтальной и вертикальной проекции. Монтажные швы прямые (оконный проем без четверти), с наружной стороны выполнена отделка откосов металлическим профлистом. С внутренней стороны оконные откосы и монтажные швы оштукатурены.

Во всех окнах:

- имеется отклонение от требований п.п. 5.1.1 ГОСТ 30971-02 где монтажный шов состоит из трех слоев, которые подразделяют по основному функциональному назначению: наружный (водоизоляционный, паропроницаемый); центральный (теплоизоляционный внутренний (пароизоляционный). По факту в указанном оконном блоке отсутствуют наружный (вследствие чего не обеспечивается надежная изоляция центрального слоя от проникновения влаги природного происхождения, происходит разрушение теплоизоляционного слоя под действием ультрафиолетового излучения и внутренний (способствует проникновению в теплоизоляционный слой паров бытового происхождения) слои. Указанный дефект (отсутствие водоизоляционной паропроницаемой ленты) не препятствует возможному проникновению в наружный слой влаги природного происхождения (снег, вода), а также препятствует удалению влаги из центрального слоя монтажного шва. Установленный дефект является производственным, критическим (по ГОСТ 15467-79).

Имеется отклонение от требований п. В.6.2 ГОСТ 30971-02, где: «При установке оконного слива боковых и верхних откосов оконного проема с наружной стороны оконного блока, в узлах примыкания к стеновому проему и коробке оконного блока следует выполнять мероприятия, исключающие попадание влаги в монтажный шов...». Примыкание отлива, откосов боковых и верхнего к стеновому проему не исключает попадание влаги в монтажный шов с последующим проникновением внутрь помещения. Указанный дефект обусловлен отклонением при монтаже конструкций: при стекании по торцевой плоскости плиты талая или дождевая вода проникает в проем ввиду того, что угол первого изгиба отлива расположен не под плитой перекрытия, следовательно, не отводит, а наряду с пенным уплотнителем напротив скапливает в районе примыкания излишнюю влагу. Установленный дефект является производственным, значительным.

Имеется отклонение от требований ГОСТ 52749-2007 (Приложение А) - не выполнены мероприятия по герметизации монтажного шва под сливом (отсутствие водоизоляционной, паропроницаемой ленты. Указанный дефект не препятствует возможному проникновению в наружный слой влаги природного происхождения (снег, вода), а также препятствует удалению влаги из центрального слоя монтажного шва. Дефект является производственным, значительным (по ГОСТ 15467-79).

В спальне также имеется дефект (п. 5.8.6 ГОСТ 30674-99, метод контроля п. 7.2,5), конструкция запирающих приборов и петель, регулировка периметральной фурнитуры не обеспечивает плотного и равномерного обжима прокладок по всему контуру в притворе, что способствует проникновению холодного воздуха во внутренние фальцы коробки и продуванием оконного блока в целом. Установленный дефект является производственным, значительным, устранимым.

При осмотре оконных блоков ПВХ, расположенных по адресу: <адрес>, собственник ФИО3 установлено, что оконные блоки из ПВХ профиля марки LG Наиsуs, установленные на кухне, в зале (2 шт), в детской комнате, в спальне состоят из двух оконных рам размером по проему в кухне - 1400х1310мм, в зале (2 шт) - 1340х1300мм и 1320х850мм, в детской комнате 1400х1320мм, в спальне - 1670х1310мм. Левая створка глухая, правая - поворотно-откидная. Размером 1320х850мм, одностворчатое, поворотно-откидная. Стеклопакеты двухкамерные с металлической дистанционной рамкой, уплотнитель для стекла и притворный уплотнитель черного цвета без видимых нарушений. Цвет изделия белый, окрас без видимых вкраплений. Конструкции запирающих приборов и петель обеспечивают плотный и равномерный обжим прокладок по всему контуру уплотнения в притворах. Оконный блок установлен по уровню в горизонтальной и вертикальной проекции. Монтажные швы прямые (оконный проем без четверти), с наружной стороны выполнена отделка откосов металлическим профлистом. С внутренней стороны оконные откосы и монтажные швы оштукатурены.

У всех окон :

- имеется отклонение от требований п. п. 5.1.1 ГОСТ 30971-02, где монтажный шов состоит из трех слоев, которые подразделяют по основному функциональному назначению: наружный (водоизоляционный, паропроницаемый); центральный (теплоизоляционный) внутренний (пароизоляционный). По факту в указанном оконном блоке отсутствуют наружный (вследствие чего не обеспечивается надежная изоляция центрального слоя от проникновения влаги природного происхождения, происходит разрушение теплоизоляционного слоя под действием ультрафиолетового излучения) и внутренний (способствует проникновению в теплоизоляционный слой паров бытового происхождения) слои. Указанный дефект (отсутствие водоизоляционной паропроницаемой ленты) не препятствует возможному проникновению в наружный слой влаги природного происхождения (снег, вода), а также препятствует удалению влаги из центрального слоя монтажного шва. Установленный дефект является производственным, критическим (по ГОСТ 15467-79).

- Имеется отклонения от требований п. В.6.2 ГОСТ 30971-02, где: «При установке оконного слива, боковых и верхних откосов оконного проема с наружной стороны оконного блока, в узлах примыкания к стеновому проему и коробке оконного блока следует выполнять мероприятия, исключающие попадание влаги в монтажный шов...». Примыкание отлива, откосов боковых и верхнего к стеновому проему не исключает попадание влаги в монтажный шов с последующим проникновением внутрь помещения. Указанный дефект обусловлен отклонением при монтаже конструкций; при стекании по торцевой плоскости плиты талая или дождевая вода проникает в проем ввиду того, что угол первого изгиба отлива расположен не под плитой перекрытия, следовательно, не отводит, а наряду с пенным уплотнителем напротив скапливает в районе примыкания излишнюю влагу. Установленный дефект является производственным, значительным.

- Имеется отклонение от требований ГОСТ 52749-2007 (Приложение А) - не выполнены мероприятия по герметизации монтажного шва под сливом (отсутствие водоизоляционной паропроницаемой ленты). Указанный дефект не препятствует возможному проникновению в наружный слой влаги природного происхождения (снег, вода), а также препятствует удалению влаги из центрального слоя монтажного шва. Дефект является производственным, значительным (по ГОСТ 15467-79).

Как видно в квартирах истцов оконные блоки установлены с нарушением требований ГОСТ по их установке, поэтому суд удовлетворяет требования истцов о признании, что ООО «<данные изъяты>», установило в квартирах истцов оконные блоки с нарушением требований ГОСТ и обязывает ООО «<данные изъяты>» установить в квартирах истцов оконные блоки в соответствие требованиям предъявляемым к их установке.

Доводы представителей ответчика о том, что гарантия на оконные блоки составляет 1 год, что подтверждается договором п.3.3 договора на поставку продукции (т.1 л.д. 173-176), ошибочны, т.к. в данном договоре не участвовали стороны настоящего дела, кроме того, муниципальным контрактом гарантийный срок установлен в 5 лет.

Факт установки оконных блоков в квартирах истцов с нарушением их конструкций требованиям ГОСТ в суде не установлено, поэтому в этой части иска суд истцам отказывает.

Согласно Архитектурного решения: в реконструируемом здании общежития запроектирована холодная скатная крыша со снегозадержателями, также проектом предусмотрена домофонная система (т.1 л.д 124).

В настоящее время снегозадержатели на крыше не установлены, не установлена, также предусмотренная проектом домофонная система. Поэтому суд удовлетворяет требование истцов о признании, что ООО «<данные изъяты> не установило в реконструируемом им здании, расположенном по адресу: <адрес> домофоны и снегозадержатели на крыше, которые предусмотрены проектной документацией и обязывает ООО «<данные изъяты>» установить в квартиры №№ и № в д.№ по <адрес> домофоны и снегозадержатели на крыше, предусмотреные проектной документацией.

Истцы просят суд признать что ООО «<данные изъяты>», не установило изначально в их доме исправные почтовые ящики и по количеству квартир в доме.

Истцы и представители ООО «<данные изъяты>», подтверждают тот факт, что в настоящее время почтовые ящики имеются. При этом истцы указывают, что ящики установлены бывшие в употреблении, т.к. они сломаны.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ООО «<данные изъяты>» суду представлены накладная на получение, товарная накладная от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск, счет фактура отДД.ММ.ГГГГ на оплату ООО «<данные изъяты>» в ООО «<данные изъяты>» ящика почтового вертикального (ЭК-8) 5 штук и ящика почтового вертикального (ЭК-6) 4 штук (т.1 л.д. 187-189), всего 64 штуки (квартир в спорном <адрес>).

Доводы истцов, что ответ прокурора от ДД.ММ.ГГГГ о том, что число почтовых абонентских ящиков в третьем подъезде не соответствует числу квартир (т.3 л.д. 52-53) не может являться доказательством о том, что почтовые абонентские ящики истцам были установлены бывшие в употреблении, ошибочен, т.к. ответ указывает лишь на то, что в третьем подъезде число почтовых ящиков не соответствует числу квартир. В нем не указано, что ящики установлены бывшие в употреблении, также в нем не указана причина отсутствия почтовых ящиков.

У суда нет оснований не доверять представленным ООО «<данные изъяты>» документам о том, что они приобрели и установили в спорном доме, в том числе и для квартир истцов почтовые ящики. Данные доводы в суде не опровергнуты. Поэтому суд отказывает истцам в удовлетворении данного требования.

Истцы просят признать, что ООО «<данные изъяты>», установило в реконструируемом им здании по адресу: <адрес> входные металлические двери подъездов дома без сертификатов соответствия, выданных компетентными органами и технической документации на их изготовление и просят обязать ООО «<данные изъяты>» установить в реконструируемом здании сертифицированные входные металлические двери подъездов.

Судебной строительно-технической экспертизой №373/м/14 (т.2 л.д. 2-35) установлено, что согласно Протокола согласования строительных конструкций для проектирования объекта п.14 заполнение наружных дверных проемов - двери металлические. ООО «<данные изъяты>» сертификат надлежащего образца, выданный компетентными органами при проведении экспертизы не представило. Поэтому суд устанавливает данный факт.

Металлический наружний одностворчатый дверной блок с замкнутой дверной коробкой обычного исполнения, с открыванием полотна наружу, дверные замки отсутствуют. Отделка дверного полотна с внутренней стороны - отсутствует, с наружной стороны- металл толщиной 2мм. Коробка (рама) изготовлена из гнутого профиля толщиной 1,5 мм, что соответствует ГОСТу 31173-2003. Полотна дверных блоков представляют собой конструкцию, сваренную из стальных листов и прямоугольных или гнутых профилей.

Учитывая то обстоятельство, что металлические двери не входят в перечень продукции, подлежащей обязательной сертификации в связи с вступлением в силу Постановления Правительства РФ от 01.12.2009 года №982 "Об утверждении единого перечня продукции, подлежащей обязательной сертификации, и единого перечня продукции, подтверждение соответствия которой осуществляется в форме принятия декларации о соответствии" суд отказывает в удовлетворении требования об установке в реконструируемом здании сертифицированных входных металлических дверей подъездов.

Истцы просят признать, что ООО «<данные изъяты>», не установило в их доме (по фасаду дома) предусмотренные проектом ливневые (водосточные) трубы и просят обязать ответчика установить в доме предусмотренные проектом ливневые (водосточные) трубы в предусмотренных для этого местах.

Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы №№ (т.2 л.д. 2-35) не установлены водосточные трубы по фасаду здания.

Как следует из проектной документации ООО «<данные изъяты>» № том 2 по реконструкции д.№ по <адрес> водосточных труб предусмотрена проектной документацией (т.1 л.д. 199). Поэтому суд удовлетворяет данное требование.

Истцы просят признать, что ООО «<данные изъяты>», установило в их доме вентиляцию не соответствующую проектной документации. Обязать «<данные изъяты>» отремонтировать систему вентиляции в доме, приведя её в состояние соответствующее проекту и технической документации.

Согласно акта №(125) 0003121 Всероссийского добровольного пожарного общества от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии вентиляционных и домовых каналов с 1 по 63 квартиру в д.№ по <адрес> установлено, что наличие тяги соответствует нормативным требованиям и вентиляционные и дымовые каналы соответствуют нормативным требованиям и пригодны для эксплуатации под газ (т.1 л.д. 168-169),

Истцами не представлено доказательств о том, что тяга в вентиляционных и дымовых каналах не соответствует нормативным требованиям. В то же время, согласно реконструкции общежития под жилой дом № по ул. <адрес> - паспорта цветового решения фасадов - вентканалы и вентиляционные шахты выполняются из лицевого керамического кирпича (т.2 л.д. 20, 22). Однако как указывают истцы их вентканалы и вентиляционные шахты выполнены из металлических листов.

Доводы истцов ООО «<данные изъяты>» в данной части не опровергнуты, поэтому суд признает, что в д.№ по <адрес> вентиляция установлена не в соответствии с проектной документацией и обязывает ООО «<данные изъяты>» отремонтировать систему вентиляции в кв.№ и № в д.№ по<адрес> приведя её в состояние соответствующее проектной документации.

Истцы просят признать, что ООО «<данные изъяты>» выполнило монтаж канализационной системы дома без проекта и в нарушение ГОСТ, в результате чего проточность трубопроводов не соответствует нормативным требованиям. Обязать ООО «<данные изъяты>», выполнить проект канализационной системы и произвести монтаж канализационной системы в соответствии с проектом трубами ПВХ диаметром не менее 160мм. Обязать ответчиков обеспечить проточность трубопроводов канализационной системы в соответствии с нормативными требованиями, требованиями ГОСТ, обязав ответчиков установить дополнительные канализационные колодцы.

Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы №№ (т.2 л.д. 2-35) Согласно технических условий п.3, утвержденных МУП «<данные изъяты>» на водоснабжение и канализование реконструируемого здания общежития под 67-ми квартирный жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, отвод хозфекальных стоков предусмотрен выпуском в действующий самотечный коллектор хозфекальных стоков Д= 200мм, в колодце между д/с «<данные изъяты>» и домом № <адрес> и трассу прокладки хозфекальной канализации от проектируемого здания к действующей сети определяется проектом. Бытовые стоки самотеком отводятся в существующую поселковую сеть канализации. Внутренние сети бытовой канализации выполняются: - стоки и отводящие трубопроводы из полиэтиленовых ПНД труб ГОСТ 22689.2-89; - трубопровод, проходящий по техническому каналу, по ГОСТ 6942-98;

Система наружной канализации прокладывается из безнапорных труб ПВХ диаметром 160 мм. В связи с тем, что техническая документация по канализационной системе отсутствует, был проведен визуальный осмотр сборных железобетонных колодцев, расположенных с левой стороны дома, проверен существующий фекальный трубопровод специальной фотокамерой. Проверкой констатировано, что в железобетонный колодец подключена фекальная канализационная система. Во время проверки обнаружены серьезные засоры канализационной системы (колодцы полностью залиты фекальными стоками). Проточность трубопровода не соответствует нормативным требованиям.

Согласно акта МУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ был произведен замер диаметра канализационных труб в колодце возле д.№ по <адрес>– трубы керамические, внутренний диаметр 120мм, наружный 160мм. Во время

Назад

© ООО «Центр Блага» – юридические услуги, 2022

Web-canape - быстрое создание сайтов и продвижение

Яндекс.Метрика

Главная | Карта сайта | Обратная связь

г. Смоленск, ул.Ленина 16, оф. 202 (2-й этаж)

Национальная Корпорация Развития

8(800)707-13-26 (Звонок бесплатно)

+7(4812)38-83-84

+7 (4812) 67-77-07
jurk67@yandex.ru