№
копия
Р Е Ш Е Н И Е дело №
ИФИО1
29 сентября 2016 года
Дорогобужский районный суд <адрес>
В составе
Председательствующего: судьи ФИО19
При секретаре: ФИО20
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО8 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9 и ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в своих интересах и в интересах ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 и ФИО18 к Администрации муниципального образования «Верхнеднепровское городское поселение» <адрес>, ООО «Вязьмастройкомплект» и ООО «УФИО21» о защите прав потребителей в части обязания производить ежедневную уборку и обеспечивать нужный уровень освещенности территории, летом проводить полив территории, зимой проводить антигололедные мероприятия, установка поручней на крыльцах трех подъездов и взыскать моральный вред, штраф и неустойку,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО8 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9 и ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в своих интересах и в интересах ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 и ФИО18 обратились в суд с иском к Администрации МО «Верхнеднепровское городское поселение» <адрес>, Администрации МО «<адрес>» <адрес>, ООО «Вязьмастройкомплект», ООО «УФИО21» о защите прав потребителей и взыскании морального вреда, штрафа и неустойки.
Определением Дорогобужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требования истцов: ФИО2, ФИО3, ФИО22, ФИО5, ФИО6 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО8 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9 и ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в своих интересах и в интересах ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 и ФИО18 указанные в п.8 просительной части предъявленного иска к Администрации МО Верхнеднепровское городское поселение <адрес>, ООО «Вязьмастройкомплект», ООО «УФИО21» об обязании производить ежедневную уборку и обеспечивать нужный уровень освещенности территории, летом производить полив территории, зимой проводить антигололедные мероприятия. Установка поручней на крыльцах трех подъездов дома и взыскать моральный вред, штраф и неустойку выделено в отдельное производство и привлечено в данное дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес>.
В обоснование своих требований истцы в исковом заявлении указали, что они проживали в аварийном жилом фонде, их было признано аварийным и ветхим жилье, потому они подлежали в соответствии с действующим законодательством переселению по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. В целях реализации муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда им Администрацией МО «Верхнеднепровское городское поселение» <адрес> в 2011 году по договорам социального найма им были предоставлены квартиры в реконструированном общежитии коридорного типа, по адресу: <адрес>. Эти жилые помещения-квартиры в последующем были переданы в их собственность по договорам приватизации. Из ответа № от ДД.ММ.ГГГГ начальника главного управления государственного строительного надзора <адрес> видно, что перед разработкой проекта реконструкции организациями ООО «Смоленскпромсельстрой» и ООФ «центр качества строительства» было выполнено обследование строительных конструкций здания: общежития коридорного типа общей площадью 5470 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, п. В-Днепровский, <адрес>. Указанными организациями по материалам обследования строительных конструкций здания общежития были составлены технические отчеты. Исходя из данных указанных в технических отчетах ООО проектный институт «Смоленскагропромпроект-1» разработал проектную документацию на реконструкцию здания.
Администрация МО «Верхнеднепровское городское поселение» <адрес> по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ купила у ООО «Вязьмастройкомплект», производившей реконструкцию общежития, квартиры в количестве 51 штук, жилой же <адрес> остался в собственности: ООО «Вязьмастройкомплект» на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Вязьмастройкомплект» и МО «<адрес>».
Летом 2011 года истцов в добровольно-принудительном порядке пересилили в дом, где они сейчас проживают, создав условия к переселению.
Решением Дорогобужского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №(2015) были удовлетворены требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 по производству ремонтных работ (недоделок), которые до сегодняшнего дня не выполнены Администрацией МО «Верхнеднепровское городское поселение» <адрес>. Администрация ссылалась на отсутствие денег в бюджете для исполнения решения суда, поэтому истцы обратились с просьбой о материальной помощи МО «Верхнеднепровское городское поселение» на производство работ по устранению недоделок к <адрес> ФИО23 Ляхову и <адрес> ФИО24. <адрес> осенью 2015 года для этих целей выделил более одного миллиона рублей. Но до настоящего момента недоделки не устранены и работы не выполнены даже на 10%, поскольку их фактически невозможно выполнить без причинения вреда здоровью проживающих в квартирах граждан.
При вселении в жилой дом выяснилось, что дом начал усиленно разрушаться, появились трещины на стенах и фундаменте. Помещения не отвечают санитарно-эпидемиологическим, экологическим стандартам и были введены в действие в обиход действующего законодательства РФ. Этим самым нарушены права истцов как жильцов и потребителей услуг.
В период снегопадов и оттепели за отсутствием снегозадержателей весь снег и лед большими глыбами падает перед входом в подъезд прямо под ноги, отчего истцы не могут спокойно пройти в дом, испытывают страх. Некоторые из истцов на скользкой поверхности перед входом в подъезд падали и ломали конечности. Истцы, имеющие малолетних детей, и их гости с колясками, в боятся с коляской безопасно пройти подъезд, исходя из следующего: в подъезде Высокий порог (более 25 сантиметров) скользкий подход не позволяют физически быстро пройти с коляской в подъезд. Инвалид-колясочник на такой высокий порог вообще не въедет. Постоянный сход снега и льда с крыши в определенные дни обуславливают возникновение страхов и боязни за свою жизнь и за жизнь малолетних детей. Истцы более взрослых детей в силу указанных обстоятельств не могут отпустить одних на улицу при указанных обстоятельствах, от чего напрямую нарушается безопасность жизни истцов, а значит, истцы от переживаний за свою жизнь испытывают значительные моральные страдания, как и их члены семьи.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.N1521 ГГГГ "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Нормативный документ СП 59.13330.2012 «Доступность зданий и сооружений для маломобильной группы населения», с ДД.ММ.ГГГГ является обязательным для исполнения. Указанные выше нормативный документ СП 59.13330.2012 «Доступность зданий и сооружений для мало-мобильной группы населения», в полной мере воспроизводит требования Строительных норм и правил СНиП 35-01-2001"Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» (приняты постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ Н 73). Строительные нормы и правила СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» (приняты постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ Н 73) были введены в действие с ДД.ММ.ГГГГ взамен ВСН 62-91.
Пункт 3.14 Наружные лестницы и пандусы должны иметь поручни с учетом технических требований к опорным стационарным устройствам по ФИО31 51261. При ширине лестниц на основных подходах к зданию 2,5 м и более следует дополнительно предусматривать разделительные поручни. Входная площадка при входах, доступных МГН, должна иметь: навес, водоотвод, а в зависимости от местных климатических условий - подогрев, что устанавливается заданием на проектирование.
Пункт 3.32: Вдоль обеих сторон всех лестниц и пандусов, а также у всех перепадов высот более 0,45 м необходимо устанавливать ограждения с поручнями.
В их доме есть пандусы, но пороги в подъездах высокие и ширина дверей маленькая, дом не соответствует строительным нормам, поэтому инвалиды-колясочники не могут заехать в дом, чем нарушаются их права на проживание. На крыльце 1-го, 2-го, 3-го подъезда дома отсутствуют поручни и ответчики не желают их устанавливать.
По муниципальному контракту № на приобретение жилых помещений (квартир) в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ МО «Верхнеднепровское городское поселение» <адрес> приобрело для муниципальных нужд, в строящемся многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> 51 квартиру. Согласно со сведениями указанными в контракте (пункт 3.3 Контракта) гарантийный срок на квартиры составляет 5 лет с момента (даты) подписания приема-передачи акта квартир.
Истцов, которых переселили в <адрес> при их переселении по программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья должны были переселить в достойное жилье соответствующее всем нормам и правилам.
Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № были Санитарно-эпидемиологические утверждены требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. В частности были Санитарно-эпидемиологические утверждены правила и нормативы СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 в жилых зданиях и помещениях – Требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.
В соответствии с п. 1.1 Правил следует: Санитарные правила и нормативы разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях, помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания (п.1.2 Правил).
Пункт 2.11. правил: Уборка территории должна проводиться ежедневно, включая в теплое время года - полив территории, в зимнее время - антигололедные мероприятия (удаление, посыпание песком, антигололедными реагентами и другое).
Пункт 2.12. правил: Территория дворов жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток. Нормы освещенности приведены в приложении 1 к настоящим санитарным правилам.
Вопреки названным выше правилам ответчиком - управляющей компанией в зимнее время каждый день территория не убирается и не посыпается лед, освещение территории двора жилого дома в вечернее время суток освещена не достаточно в нарушение норм освещенности установленных нормативами СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10.
Пункт 3 статьи 308 ГК РФ гласит: Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства.
В силу пункта 1 статьи 430 ГК РФ следует: Договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.
Истцы в муниципальном контракте № от ДД.ММ.ГГГГ не названы в качестве выгодоприобретателей или иных лиц, в пользу которых должно быть произведено исполнение.
Квартиры истцам изначально были предоставлены по договорам социального найма, а в последующее время переданы безвозмездно в собственность.
Отношения, вытекающие из указанных выше обстоятельств, и договоров регулируются нормами ЖК РФ: ст.ст. 15,36,39,65,67 ЖК РФ, а потому одним из ответчиков будет администрация Верхнеднепровского городского поселения <адрес> повинная в нарушении законных прав истцов, и их нарушенных прав потребителей некачественных коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» потребителю вследствие нарушения изготовителем, исполнителем, уполномоченной организацией, прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда моральный вред при наличии его вины.
По смыслу статьи 21 вышеназванного закона следует, что в случае обнаружения недостатков товара, услуги, потребителем продавец обязан заменить товар. Следовательно, администрация Верхнеднепровского городского поселения <адрес> и ООО «Вязьмастройкомплект» перед заселением в дом истцов были обязаны устранить все нарушения и заселить истцов в жилой дом соответствующий санитарно гигиеническим и техническим требованиям, а ответчик № был обязан это проверить перед подписанием разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, но не сделал этого, формально подписав бумаги.
Поэтому просят суд признать, что ответчиками были нарушены права истцов гарантированные им Санитарно-Эпидемиологическими правилами и нормами СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 в жилых зданиях и помещениях – Требования к условиям проживания помещениях - Требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях не
производя уборку ежедневно и не обеспечивая нужный уровень освещенности. Обязать Администрацию Верхнеднепровского городского поселения <адрес> и ООО «УФИО21» устранить допущенное нарушение: в соответствии с п.2.11. Привил обязать производить уборку территории ежедневно, включая в теплое время года -полив территории, в зимнее время - антигололедные мероприятия (удаление, посыпание песком, антигололедными реагентами и другое), в соответствии с Пунктом 2.12. правил: Обеспечить освещение территория двора жилого здания, где проживают истцы в вечернее время суток в соответствии с установленным правилами уровнем освещенности. Признать незаконными действия ответчиков: Администрация Верхнеднепровского городского поселения, ООО «Вязьмастройкомплект», ООО «УФИО21» по невыполнению работ по установке поручней на крыльце первого, второго, третьего подъезда дома, где проживают истцы, нарушающими их право на безопасное проживание в доме.
Обязать ответчиков Администрацию Верхнеднепровского городского поселения, ООО «Вязьмастройкомплект», ООО «УФИО21» в солидарном порядке устранить допущенное нарушение прав истцов путем устройства (установки) поручней на крыльце первого, второго, третьего подъезда дома, где проживают истцы для их безопасного проживания в доме и качественного получения коммунальных услуг. Взыскать с ответчиков в пользу каждого истца в счет компенсации морального вреда по 10000 рублей каждому, неустойку в размере 3% за каждый день нарушения, начиная со дня заселения в дом, и по день устранения нарушения, штраф в пользу потребителя в размере 50% от присужденных сумм.
В судебное заседание истцы: ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО16, ФИО17, ФИО18, представитель ответчика – ООО «Вязьмастройкомплект» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Об уважительных причинах своей не явки суду не сообщили.
Истцы ФИО2, ФИО4, ФИО15 и их представитель ФИО25 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ООО «УФИО21» ФИО26 с иском не согласилась и показала, что уборка территории производится ежедневно. Антигололедные мероприятия также производятся регулярно в зимний период времени, и жалоб от жильцов дома не разу не поступало. Уличное освещение входит в полномочия Администрации Верхнеднепровского городского поселения, у которой заключен договор поставки электроэнергии с поставщиком данной услуги. По поводу поручней представитель ответчика пояснила, что данные работы не были заказаны собственником при строительстве данного дома. Как только поступали жалобы от жильцов данного дома, они сразу принимались меры. Подъездное освещение проверялось, лампочки заменялись. В настоящее время претензий нет, в связи с чем, просит в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель Администрации МО «Верхнеднепровское городское поселение» <адрес> ФИО27 в судебном заседании показала, что в период с 12 по ДД.ММ.ГГГГ действительно производилось отключение уличного освещения по причине производства строительных работ придомовой территории. Также было отключение в июне 2016 года раз за неуплату Администрацией Верхнеднепровского городского поселения за потребленную электроэнергию. Кроме этого поручни на крыльце подъездов были установлены в ходе рассмотрения данного дела, в связи с чем, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно спора – Администрации МО «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился. представил суду письменное заявление, в котором просит данное дело рассмотреть в свое отсутствие. Разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда.
Выслушав истцов, их представителя, представителей ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к следующему.
ФИО2 является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО2 по указанному адресу зарегистрирован ФИО3
ФИО6, ФИО7, ФИО5 и ФИО4 являются собственниками <адрес> в <адрес> по 1/4 доли каждому на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО9 и ФИО10 являются собственниками <адрес> в <адрес> по 1/3 доли каждому на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО8 является матерью ФИО9, родившегося ДД.ММ.ГГГГ и ФИО10, родившейся ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО13, ФИО14, ФИО11, ФИО12 являются собственниками <адрес> в <адрес> по 1/4 доли каждому на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО13 является матерью ФИО14, родившегося ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ выдан паспорт № и изменена фамилия на ФИО28.
ФИО15 и ФИО16 являются собственниками <адрес> в <адрес> по 1/2 доли каждому на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Администрация «Верхнеднепровского городского поселения» <адрес> заключила с ФИО17 договор социального найма № трех комнатной <адрес> в <адрес>.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> зарегистрированы ФИО17 и ФИО18.
Согласно ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Глава МО «<адрес>» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ подписал разрешение №RU67506102-18 на ввод в эксплуатацию реконструированного многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>.
По договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ МО «<адрес>» <адрес> продало ООО «Вязьмастройкомплект» здание расположенное по адресу <адрес> в <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 67:06:0020102:13 с разрешенным использованием для жилищного строительства, общей площадью 5470 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вязьмастройкомплект» было выдано свидетельство о государственной регистрации права на нежилое здание расположенное по адресу <адрес> в <адрес>.
По договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вязьмастройкомплект» продало МО Верхнеднепровское городское поселение <адрес> жилые помещения квартиры в количестве 51 штук, в том числе №№,26,27,44,45 в <адрес> в <адрес>.
Согласно акту комиссии о приемке в эксплуатацию: предъявленные к приемке жилые помещения в количестве 51 шт., согласно приложению №, перепланированные, переустроенные помещения отвечают санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и вводятся в действие.
По муниципальному контракту № на приобретение жилых помещений (квартир) в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ МО Верхнеднепровское городское поселение <адрес> приобрело для муниципальных нужд в строящемся многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> 51 в квартиру том, числе №№,26,27,44,45, принадлежащие истцам. Согласно п.3.3. данного контракта гарантийный срок на квартиры составляет 5 лет с даты подписания акта приема-передачи квартир.
Общие нормативные предписания санитарно-эпидемиологической безопасности оказываемых хозяйствующими субъектами услуг, в том числе в жилищно-коммунальной сфере определены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
Из нормативного содержания ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ следует, что правовое регулирование санитарно-эпидемиологического благополучия осуществляется, в том числе федеральными санитарными правилами, являющимися обязательными для исполнения гражданами и хозяйствующими субъектами.
В соответствии с п. 2 ст. 21, п. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" содержание территорий городских и сельских поселений, промышленных площадок должно отвечать санитарным правилам; отходы производства и потребления подлежат сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, хранению и захоронению, условия и способы, которых должны быть безопасными для здоровья населения и среды обитания и которые должны осуществляться в соответствии с санитарными правилами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Санитарные правила содержания территорий населенных мест определены в СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест", согласно п. 2.1.1 которых объектами очистки являются, в том числе, территория домовладений, места общественного пользования и другие.
В п силу. 1.2 указанных Санитарных Правил система санитарной очистки и уборки территорий населенных мест должна предусматривать рациональный сбор, быстрое удаление.
Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № были Санитарно-эпидемиологические утверждены требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. В частности были Санитарно-эпидемиологические утверждены правила и нормативы СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 в жилых зданиях и помещениях – Требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.
Пунктом 2.11 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы» установлено, что уборка территории должна проводиться ежедневно.
Обязанность по уборке мусора с придомовой территории дома возложена на ООО «УК А-Верхнеднепровский» на основании протокола внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и договора на оказание услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ.
В материалах дела имеется жалоба и ответ на жалобу с актом по уборке придомовой территории от мастера УК «А-Верхнеднепровский», согласно которому, при проверке работы дворника отмечено неудовлетворительное подметание крылец, отмостков, бордюров вдоль оставлен мусор. Скошенная территория за домом не сгреблена на что дворнику неоднократно делались замечания, качество его не улучшается работы (л.д.153, 154, 155).
Учитывая данные обстоятельства, суд находит, что требования в части иска об обязании проводить уборку придомовой территории подлежат удовлетворению.
Что касается требования истцов по поводу полива территории, то в соответствии с перечнем работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме входящий в размер платы за содержание и ремонт общего имущества, данный вид работ не входит (л.д.125), поэтому в этой части суд отказывает в удовлетворении иска.
Требование истцов об обязании ответчиков производить в зимнее время антиголедные мероприятия (удаление, посыпание песком, антиголедными реагентами и другое» суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Данный вид работ входит в перечень работ, оказываемый ООО «УФИО21». Представитель ответчика пояснила, что данные работы производятся в зимний период в полном объеме. Доказательство обратно истцами в материалы дела не представлено.
Не подлежит удовлетворению требование истцов об обязании проведении уборки подъездов, т.к. суду не представлено доказательств того, что до обращения в суд уборка подъездов проводилась ненадлежащим образом. Кроме того, истцы указывают, что в настоящее время претензий к уборке подъездов нет.
Пунктом 2.12. "Санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы" СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 предусмотрено, что территория дворов жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток.
Из представленного письма на имя Главы МО Верхнеднепровского городского поселения и Главы Мо «<адрес>» от АО «АтомЭнергоСбыт» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Администрацией Верхнеднепровского городского поселения не выполняются договорные обязательства по оплате за потребленную электрическую энергию по муниципальному контракту на энергоснабжение (Контракт) – уличное освещение № от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по Контракту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 209104, 93 руб., в связи с чем, филиал «СмоленскАтомЭнергоСбыт» настаивает на незамедлительном погашении образовавшейся задолженности. В случае отсутствия оплаты в полном объеме, филиал «СмоленскАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт» вводит Администрации Верхнеднепровского городского поселения с ДД.ММ.ГГГГ ограничения режима потребления электрической энергии, путем отключения Ваших энергопринимающих устройств: уличное освещение, в том числе ТП-437 – <адрес> (л.д.214). Данное отключение электрической энергии было произведено до августа 2016 года, что не отрицает и представитель Администрации Верхнеднепровского городского поселения. Кроме этого, в судебном заседании представитель также пояснила, что уличное освещение отключалось в период проведения ремонтных работ дома.
Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования истцов о возложении обязанности на Администрацию муниципального образования «Верхнеднепровское городское поселение» <адрес> не допускать отключение уличного освещения <адрес> МО «Верхнеднепровское городское поселение». Данные требования подлежат удовлетворению, при этом истцами в суд не представлено доказательств как они указывают недостаточности освещения территории до обращения с иском в суд. В настоящий момент, согласно акту визуального обследования уличного освещения многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что фонари уличного освещения установлены на фасаде жилого дома в количестве трех штук и находятся в рабочем состоянии, проверка проведена путем принудительного включения уличного освещения в дневное время суток.
Также истцами было заявлено требование об обязании ответчика – ООО «УФИО21» обеспечить нужный уровень освещенности в подъездах <адрес> <адрес>, которое подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно сообщения главного управления Государственной жилищной инспекции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ первому заместителю председателя комитета по обороне Совета Федерации РФ ФИО29: в ходе проведенной проверки в подъездах <адрес> в <адрес> выявлены неисправные электрические светильники (т.1 л.д.116)
В соответствии с перечнем работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> обязанность по осмотру линий электросетей и замене лампочек накаливания возложена на ООО «УК А-Верхнеднепровский». Поэтому требование истцов обеспечивать нужный уровень освещенности в подъездах <адрес> в <адрес> подлежит удовлетворению, а данную обязанность должна выполнять ООО «УК А-Верхнеднепровский».
ФИО2 обратилась в суд с исковым требованием: признать что электроэнергия подаваемая в её квартиру является некачественной не соответствующей требованиям ГОСТ по частоте и напряжению и просит обязать ответчиков устранить допущенное нарушение и поставлять в квартиру ФИО2 и для уличного освещения качественную электроэнергию (т.1 л.д. 188).
Определением судьи Дорогобужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в дело в качестве соответчика привлечено АО «АтомЭнергоСбыт» (т.1 л.д. 189).
В судебное заседание представитель АО «АтомЭнергоСбыт» в суд не явился, однако в предыдущем судебном заседании требование не признал и просил в его удовлетворении отказать.
В материалы дела представлена жалоба от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на имя генерального директора ООО «УФИО21» о том, что в <адрес> происходит перепад электрического напряжения. Перегорают лампочки, выходит из стоя газовый котел, бытовая техника, в связи с чем, просит замереть напряжение в квартире и подъезде, а также на вводе в дом (т.1 л.д.146).
На данное заявление ФИО2 ООО «УК А-Верхнеднепровский» был дан ответ, согласно которому, специалистами ООО «УФИО21» ДД.ММ.ГГГГ были проведены замеры напряжения в МКД <адрес> установлено следующее: фаза с «0» Ф1-240, Ф2-245, Ф3-238; межфазовое напряжение от 415 до 417в. Поскольку регулировка напряжения в электросетях МКД <адрес> находится в компетенции Дорогобужских РЭС филиала ПАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго», ООО «УК А-Верхнеднепровский» направило в адрес вышеуказанной организации письмо с просьбой произвести проверку соответствия норме напряжения в электросетях, устранить имеющиеся нарушения (т.1 л.д.147, 148).
Из представленного ответа МРСК Центра от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время о перепаде напряжения (высокое напряжение) по адресу: <адрес> зафиксировано не было. В то же время для избегания каких-либо последствий, при возникновении перенапряжения электроэнергии в многоквартирных жилых домах, от его предотвращения, в соответствии с п.2.8.1. «Правил технической эксплуатации электроустановок у потребителя», утв, Приказом Минэнерго» РФ от 13.01.2003 г. служит обязательная установка устройства защиты от перенапряжений в жилых домах. Установка таких устройств обеспечивает многоступенчатую защиту от молний, грозовых разрядов, скачков напряжений от импульсивных перенапряжений и аварий в сети. При наличии указанных защитных устройств в технической части не могло при перенапряжении в сети привести к выходу (неисправности) каких-либо электробытовых приборов. При этом установка защитного отключения и установка ограничителей импульсных перенапряжений лежит на собственнике имущества и на управляющей компании.
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
ФИО2 не представлено доказательств суду, что в <адрес> в <адрес> происходит перепад электрического напряжения от которого перегорают лампочки, выходит из стоя газовый котел, бытовая техника. Её доводы о том, что поставляема электроэнергия в её квартиру и для уличного освещения не соответствует требованиям ГОСТ по частоте и напряжению предположительны и ничем ею не подтвержбдены. Поэтому суд в удовлетворении данного требования отказывает.
Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Исходя из характера и объема, причиненных истцам нравственных и физических страданий, суд считает разумным размер денежной компенсации морального вреда в сумме 300 рублей, подлежащей взысканию с ООО «УК А - Верхнеднепровский» в пользу истцов.
В удовлетворении требований о взыскании штрафа и неустойки за нарушение ООО «УК А-Верхнеднепровский»: обеспечивать нужный уровень освещенности в подъездах <адрес> в <адрес> и некачественную уборку территории, отмостки, крылец, подметание территории с асфальтовым покрытием и выкашивание газонов в соответствии с перечнем работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом <адрес> <адрес> суд отказывает, т.к. данные требования являются требованиями неимущественного характера и расчет взыскания истцами суду не представлено.
Истцам квартиры предоставлялись по договорам социального найма собственником жилых помещений: Администрацией МО «Верхнеднепровское городское поселение» <адрес>, поэтому за недостатки общего имущества предоставленного в пользование истцам и за его отсутствие ответственность несет Администрация МО «Верхнеднепровское городское поселение» <адрес>.
В связи с этим ООО «Вязьмастройкомплект» является не надлежащим ответчиком по данному делу, т.к. правоотношения между истцами и ООО «Вязьмастройкомплект» не возникали.
Учитывая, что правоотношения возникшие между истцами и Администрацией МО «Верхнеднепровское городское поселение» <адрес> не регулируются законодательством о защите прав потребителей, т.к. никаких коммунальных услуг им не предоставляется администрацией суд отказывает им в удовлетворении требований о компенсации морального вреда за допущенные нарушения по освещению придомовой территории <адрес> в <адрес>. Соответственно не подлежат удовлетворению и требования о взыскании штрафа и неустойки.
В части остальных исковых требований, поскольку доводы истцов не нашл
https://s.9111s.ru/img/logo/lsn200.png