Итак, как стало известно «Смоленской народной газете», в 2014 году Алексей Островский приобрел себе дом и участок в коттеджном поселке «Лесной простор» близ деревни
Вот как «Смоленской народной газете» описывает «родовое гнездо» смоленского губернатора информированный источник, связанный с риелторским бизнесом:
«Подъезжаем к дому. Дом располагается справа под углом 45 градусов за высоким выступом забора по ходу движения (см. фото ниже). Судя по большому количеству недорогих припаркованных авто, возможно, это работяги – значит, идет ремонт.
Возле дома имеется гараж на три-четыре авто с помещением для проживания персонала или охраны над гаражом общей площадью не менее 100 кв. м. Итак, мы знаем, что дом 740 кв. м, плюс забыл дяденька из скромности про гараж на три-четыре авто, еще минимум 100 кв. м. Территория 25 соток.
Минимальная цена земли в этом месте 25 000$ за сотку. Даже по курсу осени 2014 года 40 руб. за 1$ получается уже 25 миллионов рублей, и это только земля. Берем минимальную себестоимость (!) такого строительства 740 кв. м, умножаем на 35 000 тысяч рублей за квадратный метр. Получается 25 900 000. Итого свыше 50 миллионов рублей за голый дом. И это по суперзаниженным ценам, без учета отделочных работ, мебели, коммуникаций, забора, ландшафтного дизайна и прочих радостей.
Что касается меблировки, полагаю, все это по курсу 1700$ за 1 кв. м составит еще около 50 миллионов рублей в ценах 2014 года за весь дом. Итого – 2,5 миллиона долларов.
Ежемесячные сборы управляющей компании по таким поселкам 18-25 тыс. руб. в месяц без учета стоимости газа, света, воды по счетчикам,
Таким образом, получается, что, даже продав в 2014 году квартиру за 53 миллиона рублей и вложив в покупку дома на
А вот цены на аналогичную недвижимость, но уже с отделкой.
Так что наш собеседник, возможно, поскромничал, калькулируя губернаторские расходы.
Чтобы соответствовать «рублевскому» стандарту сделать и все, как у людей, губернатору Островскому пришлось бы потратить еще порядка ста миллионов рублей (в ценах 2014 года) к проданной квартире. Разумеется, оценить внутреннее убранство губернаторского особняка нам не удалось. Даже сам въезд в поселок сопряжен с пристальным вниманием охраны.
Еще раз подчеркнем, что в ценах 2014 года такие дома стоили от 140 до 180 миллионов рублей и более! Сегодня, в силу валютных колебаний, они дороже еще на одну треть.
А теперь впору задуматься, откуда у госслужащего с зарплатой в 2 миллиона рублей в год такие деньги? Уж не добываются ли они коррупционным путем? Например, обращает на себя внимание следующее совпадение: 2014 год, ставший переломным в росте благосостояния Алексея Островского, совпал со стремительным ростом активов еще одного москвича, а ныне – владельца двух отелей в Австрии Кирилла Огаркова, умыкнувшего заграницу, по оценкам специалистов, порядка 180 миллионов рублей после освоения «юбилейных» субсидий. Не хотелось бы думать, что губернатор Алексей Островский не только протежировал Огаркова, но и, чего доброго, был с ним в доле! А может быть, средства на строительство и отделку особняка на
П. С. Данный материал мы просим считать официальным запросом в правоохранительные органы, а также в администрацию Смоленской области. Официальный ответ на запрос о том, где и за какие деньги были приобретены дом и земельный участок Алексея Островского, мы готовы опубликовать на нашем сайте.
Максим ЗАХАРОВ
Теги записи: Алексей Островский • доходы чиновников • коррупция в Смоленской области • резиденция губернатора
Комментарии